Lokale na sprzedaż Ostrów

Opis oferty

Budynek handlowo-usługowo-biurowy o łącznej powierzchni użytkowej
574,48 m², mieści się na 21-arowej, ogrodzonej działce w Ostrowie.
Składa się z dwóch części: dwóch hal magazynowych oraz
dwukondygnacyjnej części biurowej. Każda z hal ma powierzchnię
135,53 m² i 124,64 m², a wysokość sięga od 4,7 m do 5,9 m. W
każdej z nich zastosowano betonową wylewkę oraz dostępnych jest 5
bram wjazdowych dla TIR-ów. Pomieszczenia socjalne, WC, szatnie i
strefa biurowa rozmieszczone są w sposób funkcjonalny, ułatwiając
codzienne zarządzanie firmą.

Nowoczesne wykończenia i pełna infrastruktura instalacyjna dają
możliwość prowadzenia działalności biurowej, handlowej,
usługowej lub magazynowej – w zależności od potrzeb. Wnętrza
biurowe zostały zaaranżowane w przemyślany sposób – znajdziesz
tu zarówno mniejsze pokoje biurowe, jak i przestronną salę
konferencyjną oraz elegancką recepcję w nowej części z 2023 roku.
Podłogi wykończono panelami, terakotą, a zastosowane aluminium w
drzwiach i przeszkleniach tworzy nowoczesny, profesjonalny wizerunek.
Ogrzewanie realizowane jest za pomocą pompy ciepła oraz energii
elektrycznej, wspierane instalacją fotowoltaiczną, co znacznie
obniża miesięczne koszty. Do budynku doprowadzone są wszystkie
niezbędne media: prąd (26 kW, z możliwością zwiększenia do 120
kW), siła, woda, kanalizacja miejska, Internet, przyłącze gazu –
a to wszystko już na miejscu, bez żadnych formalności.

To miejsce, w którym logistyka przestaje być problemem. Budynek
położony jest zaledwie 1 km od zjazdu na autostradę A4 – Tarnów
Zachód (Wierzchosławice) i 8 km od centrum Tarnowa, co czyni go
doskonałą bazą operacyjną zarówno dla działalności lokalnej,
jak i ogólnopolskiej. W sąsiedztwie funkcjonują inne firmy
usługowe i przemysłowe, co zwiększa widoczność i ułatwia
nawiązywanie kontaktów biznesowych. Przed budynkiem znajduje się
duży parking na ok. 20 samochodów oraz utwardzony teren manewrowy
przystosowany do obsługi transportu ciężkiego.

Obiekt został oddany do użytku w 2011 roku, a jego reprezentacyjna
część z witrynami, nową recepcją i biurami – powstała w 2023
roku, co znacząco podnosi prestiż firmy w oczach klientów i
kontrahentów. To miejsce, w którym możesz prowadzić działalność
i jednocześnie przyjmować gości w odpowiednich warunkach. Budynek
wzniesiono z trwałego pustaka, dachy i elewacje są w bardzo dobrym
stanie, a całość zabezpieczono systemem alarmowym i monitoringiem
– zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Dzięki wspomnianej
wcześniej fotowoltaice miesięczny koszt energii elektrycznej to
zaledwie ok. 850 zł, a woda i kanalizacja – ok. 70–80 zł
miesięcznie. Inwestując tutaj, zyskujesz niższe koszty operacyjne,
które bezpośrednio przekładają się na większą marżę lub
oszczędności dla Twojej firmy. A dzięki rozbudowie z 2023 roku, nie
musisz inwestować w modernizację – wszystko, co niezbędne do
działania, już tu jest!

Przeczytałeś ten opis i czujesz, że to może być miejsce dla
Ciebie? Wyobraź sobie, że za kilka tygodni siedzisz już w swoim
biurze, a hale obok tętnią pracą. Telefon dzwoni, klienci
przychodzą, a Ty wiesz, że dobrze wybrałeś! Nie czekaj, zadzwoń i
zobacz na własne oczy przestrzeń, w której ten scenariusz może
stać się rzeczywistością.

Karolina Truchan
608 - pokaż numer telefonu -
Freedom Nieruchomości Tarnów

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."